1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%
ダイアパレス駒場
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
京王井の頭線 / 代々木八幡駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 37.7㎡の場合
相場
4,572万円
121.3万円/㎡
2,404
3,849
5,294
6,740
AI査定結果
推定相場価格
4,572万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜5,294万円
102.1万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス駒場
3,990万円（105.8万円/㎡）/ 4階 / 37.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 105.8万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 113.5万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 116.2万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 4,490万円 | 119.1万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/26 | 3,300万円 | 87.5万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/06/16 | 3,330万円 | 88.3万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/15 | 3,300万円 | 87.5万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/27 | 3,350万円 | 88.9万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/12 | 3,350万円 | 88.9万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/17 | 3,400万円 | 90.2万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/26 | 3,450万円 | 91.5万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/18 | 3,890万円 | 103.2万円 | 4階 | 37.7㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/15 | 3,450万円 | 91.5万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,360万円 | 73.7万円 | 3階 | 45.59㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,990万円 | 105.8万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | 藤和駒場コープ2 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅10分 | 3,498万円 | 94.5万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅7分 | 3,480万円 | 101.8万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション代々木公園第2 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅6分 | 3,680万円 | 107.7万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/08 | クラックスハイム神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 3,390万円 | 101.1万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/21 | GSハイム代々木八幡 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 4,980万円 | 116.6万円 | 42.72㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
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